対象アパートの管理人に対して訴訟を起こすにはどうすればよいですか? by Admin June 12, 2020
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アパート管理人を相手に訴訟を起こすには？管理者には、管理計画に関連する訴訟で訴訟を起こす権利はありません。管理計画の取り消しの訴えは、管理者に対してではなく、アパートの所有者全員に対して起こさなければなりません。管理人の主な責任は、アパートに関して第三者と締結した契約および共益費の前払いの執行手続きにおいて直接権限を与えられています。によると、アパート経営において入居者には大きな責任はないとのこと。入居者は管理会議に出席することができますが、自分の希望や希望を伝えることができるのは、理事長から発言権を与えられた場合に限られます。
アパート会議の定足数は何ですか?KMK m. 29 と 30 によると、会議の定足数はオーナーの半数を 1 人以上超えています。決定を下すには、会議に出席しているフロア所有者の半数以上の投票が必要です。
ビル管理者は金銭的賠償を求めて訴訟を起こすことができますか?
最高裁判所, 管理者の故意・過失により主な不動産の管理において被った損害（前払い金の横領、期限内に支払わなかったことによる保険料の違約金徴収など）は、アパート所有者であれば誰でも賠償を請求することができます。管理者に対する訴訟と執行手続き中…
サイト管理者に対して訴訟が起こされていますか?アパート管理者が訴訟を起こすことができるかどうかという質問に対する答えは、マンション法第 634 号の範囲内で与えられます。関連法によれば、アパートおよび不動産管理訴訟は、管理者だけでなく管理者も起こすことができます。行政に対して。この法律に含まれる一部のケースでは、管理者は訴訟を起こすことができます。
マンションの総会には誰が出席しますか?
2、許可する必要があります。アパートの所有者理事会の会議に出席するためです。結論：アパートオーナー総会に出席できるのは「フロアオーナー」のみです。投票権はアパートの所有者に与えられます。アパート所有者の定義は、マンション所有法の規定に従って行う必要があります。
アパート所有者の数と土地占有率の過半数は何ですか?「数の拡大と土地占有率の大部分は、建物内のすべてのアパートと店舗の総数の半分以上を意味します。言い換えれば、会議は半分以上の意見で始まり、そこでの多数決で決定が下されるのです。」たとえば、アパートメントが 20 戸あるアパートでは、少なくとも 11 人のフロア所有者が会議に出席する必要があります。
アパートに加えるべき変更をどのように決定しますか?
次の場合行われる変更がアパートにとって有益である場合、変更のためのフロアを行うことができます。所有者間で 50% の一致を達成できれば十分です。さもないと;変更が高価で贅沢なものである場合は、アパート所有者全員の全会一致の同意が必要となります。
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